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我已起诉卖家配合房屋过户，但发现公证书和房产本名字同音异字，我想继续打官司

河北－廊坊 06-07 16:19 悬赏 0 发布者:遥远古城给我留言回答:(1)

我已起诉卖家配合房屋过户，但发现公证书和房产本名字同音异字，我想继续打官司，我想赢的机会大吗？我有协议和公证书。

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回复时间： 2017-06-07 17:13

可以起诉，总有一个是错误的，如果公证书错误了那可以要求公证处修正，或你可以让出卖方去开一份证明，即曾用名的证明，证明是同一人就行。具体可联系律师咨询

追问：

他的身份证和公证书是一样的，房产本上不一样，现在在协商阶段，卖家以此为有要求要钱补偿协调，我想继续打官司，我想问对我有什么厉害关系吗？就这一点

追问：

对最终审判有影响吗？

回答：

办理公证时没有核实房本吗？这个问题在对方，对方应当为你开具曾用名证明，如果不配合的，可以起诉，对方要求加钱不合理，

追问：

谢谢您的答复，因为当时并没有房本，我们也没有想到应该去房管局核实下相关内容

追问：

现在卖家以此为由，要求给予补偿才肯配合更改过户，还说这种情况上诉了也会被驳回的，会有这种情况吗？

回答：

如果对方要的钱不多你也可以支付给他费用的方式办理过户，因为诉讼也是需要成本和精力的。但建议你在办理过户后再支付费用。如果诉讼也不会被驳回的，如果被驳回，那么他说可以协助你办理过户也是不能实现的。

追问：

他想要10万，我觉得多了，不想给，我想继续打官司，想咨询一下，我要继续打下去，最终能申请法院协助过户吗？

回答：

这个真不好说，如果不能证明房屋所有权证登记的人就是与你交易的这个人那真不好办。同样的，如果他不能证明是同一人那他也没法协助你过户。如果法院查实确实是同一个人那么是可以强制过户的‘

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