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婚前财产是否属于婚后夫妻共有财产？
07-30 14:00 悬赏 10 发布者:lxfnh 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(7)
律师，您好！我想向您咨询一下两个问题。一是婚前的财产是否属于婚后夫妻共有财产？原因是这样的，我家公有一间旧房子（两个老人还健在），现在想把它转名给我二十岁的儿子（未婚）即爷爷把房产赠与给孙子。但有朋友对我说，这样的话，我儿子结婚后，这房屋就属他夫妻共有财产。请问法律上是不是这样定的？二是在办理转名的过程中，契税的收取是不是只是赠与才要交，继承（请问：是不是老人一方或双方离世后才叫继承？）就不用交？麻烦您了，谢谢
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最佳答案
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回复时间：2012年07月30日 14时22分
（1）婚前的财产，是属于个人所有的，不会因为结婚而变成夫妻共同财产。
（2）房屋在赠与的情况下，需要交纳相关的
（2）房屋在赠与的情况下，需要交纳相关的
我的补充： 2012-07-30 14:27
契税，继承的无需交纳。但是继承是在没有遗嘱的情况下按照法定继承进行继承，也就是由你家公的子女进行继承。如果是这样，建议立下遗嘱，且明确约定是由你儿子个人继承属于你儿子的个人财产（以防是在婚内继承的，因为法律规定，在没有明确约定的情况下继承的财产属于夫妻共同财产）并进行遗嘱公证。
追问：
也就是说，现在我家公的房产赠与给我儿子后，不用再公证也不会成为婚后夫妻的共同财产，是吗？
提问者对最佳答案的评价：
非常感激，谢谢！
其它答案
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回复时间： 2012-07-30 14:03
不属于。。。。
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回复时间： 2012-07-30 14:05
1.婚前财产不应结婚而变为夫妻共同财产；
2.赠与需要交纳相关的契税，继承不需要交纳，继承是被继承人死亡才后开始发生的。
2.赠与需要交纳相关的契税，继承不需要交纳，继承是被继承人死亡才后开始发生的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-30 14:38
你好：婚前的财产是个人财产，不是夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-07-30 16:27
婚前的财产是个人财产，不是夫妻共同财产
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-30 21:30
婚前财产不属于婚后夫妻共有财产。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2012-07-30 21:31
婚前的财产是个人财产，不是夫妻共同财产
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