出租房扰民问题，请问什么才算是扰民？

我家有个房子出租给一个房客，这个房客身体不好，有失眠的毛病，这个房客晚上不睡觉，因房子是50年代的结构，房客晚上走路经常影响到隔壁邻居，邻居向我反映说，房客晚上看电视、还做夜宵吃、还洗衣服做乱七八糟的事情，邻居认为这个房客扰民，影响他们晚上正常的休息，为了这件事打过110，也通过居委会调解过，可是问题依然存在。派出所认为扰民需要相关证据证明，也要有达到相关扰民程度和标准，这个并不是由个人去评定的，又加上是房子结构造成的问题，派出所表示无法直接处理。
现在这个邻居要去人民法院起诉，要求我赔偿他的精神损失费。我想咨询一下律师，像这种情况属于房客扰民吗？那个邻居去起诉能不能获胜？扰民的问题与我有关系吗？我觉得邻居应该起诉房客才对呀。