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我想咨询一下,房子被征收的问题
广西-北海 07-31 19:48 悬赏 0 发布者:139789…… 给我留言 回答:(2) 我想咨询一下,我家的老房子因城市公路开发被征收了,但我家的老房子只有一半我土地是有土地证的,还有一半只有准建证没有土地证,这只有准建证的土地就不能拿到土地费的赔款吗?
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回复时间: 2012-07-31 19:51
政府是要给补偿的
追问:
(三)没有土地权属证明的,由县法制办,国土局,住建局,市政管理局廉州镇组成确权小组共同确认的征收面积,经在项目划范围内及社区居委会公示5天后无异议,参照持有(国有土地使用权证)进行补偿。如有异议的,经村民小组,居委会(村委会),廉州镇政府出具相关手续,经确权小组重新确认。
我家的老房子只赔偿了老房子的建筑费和有土地证的平方数费用。而老房子的那些没证的房子说要经居委会确认后发放300元一平方的补偿费,这老房子都是10年以前建的,这样是合理的吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-01 06:02
土地征收纠纷一般分为两类,一类是:未依法经过省级政府、国务院审批的征收,此征收为非法征收,现实中大量存在。对于此类征收,村民可以拒绝交地、拒绝配合,还可联名控告;当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话,也可以接受。另一类是:依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收,可以对省级政府的审批文件提起复议和诉讼;也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼;对于补偿标准偏的,可以申请省级以上政府行政裁决。由于土地征收涉及众多层级,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
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