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房产继承
08-01 15:34 悬赏 5 发布者:mgzh 给我留言 地区:辽宁-丹东 回答:(6)
我爱人于2年前去世,爱人去世后2个月她爸就去世了(她妈早就去世了),她有2个哥哥,我想把我与爱人的房产过户给儿子,需要她哥哥签字吗?谢谢!
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最佳答案
- [-]
- tom2012lau
- 给我留言
- 1910积分
回复时间:2012年08月01日 21时10分
一、你爱人去世后她的财产的第一顺序法定继承人有:1、配偶(即你);2、子女(即你们的孩子);3、父母(其母已亡,只剩下其父,即你的岳父)。
二、爱人去世后2个月她爸就去世了,这涉及到了《继承法》中的转继承问题。简单地说就是你爱人的两个哥哥也转继承了你岳父对你爱人的继承权。
三、我给你计算一下你们各自得财产份额。当然,实际中可能不会按此操作。
1、假设你和你爱人各占财产二分之一,你爱人死后,由你、你孩子、你岳父各占你爱人财产的三分之一,也就是各占六分之一,你岳父死后,他的六分之一由你爱人的两个哥哥各占二分之一(转继承)。由此得出,你爱人的两个哥哥各占十二分之一。
二、爱人去世后2个月她爸就去世了,这涉及到了《继承法》中的转继承问题。简单地说就是你爱人的两个哥哥也转继承了你岳父对你爱人的继承权。
三、我给你计算一下你们各自得财产份额。当然,实际中可能不会按此操作。
1、假设你和你爱人各占财产二分之一,你爱人死后,由你、你孩子、你岳父各占你爱人财产的三分之一,也就是各占六分之一,你岳父死后,他的六分之一由你爱人的两个哥哥各占二分之一(转继承)。由此得出,你爱人的两个哥哥各占十二分之一。
我的补充: 2012-08-01 21:12
如果你爱人的两个哥哥明确表示放弃继承权,你处分房屋不需要他们签字。否则,他们不签字无效。
追问:
怎么叫“明确表示放弃继承权”?
回答:
如果你爱人的两个哥哥同意的话,让他们各自亲笔书写一份放弃继承权的字据,然后到公证处公正。
提问者对最佳答案的评价:
回答的详细。
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话:13700540700
- 390298积分
回复时间: 2012-08-01 16:04
你好,如果是你们的夫妻的共同财产和他哥哥没有关系,无需经过其签字确认
追问:
爱人去世前她父亲还在世,也无需她哥哥签字吗?
回答:
房子到底是谁的?老人的还是你们的?
追问:
是我们的,但是老人不是也有继承权吗?
回答:
你爱人的哥哥是你公公的法定继承人,享有对该房产的部分继承权。该房产作为共同共有物需要经过全部共有人的同意,那么你出让房产的话需要经过其同意的
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间: 2012-08-01 16:53
如果法定继承,这套房子有可能有她哥哥继承的份额
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092084积分
回复时间: 2012-08-01 17:01
看房产证。。。
追问:
房产证是我的名字。
回答:
应该与其哥哥没有关系
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-08-01 22:28
不需要。。
需要详谈。可以委托律师帮助。
需要详谈。可以委托律师帮助。
追问:
你可以帮我?
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2012-08-03 11:07
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