租房咨询

律师，您好！我有租房的法律问题需要咨询。是这样的。
本人女性，居住于上海浦东南码头板块。我于今年4月初的时候，与东北来沪人员李某签订了为期11个月的租房合同，从2017年的4月3日到2018年的3月2日。本人把自己居住的次卧一间租赁给她。约定了李某若是要提前退租，允许她自己或者通过中介的帮助找到女性后，可以提前解约不算违约的。付款方式采取的是押一付一的方式。
今年的六月初，李某口头向本人提出需要提前退租，租到7月初最后结束。目前的房租也付到了7月2日。后几天，李某也口头通知了中介退租事宜。

但是在此期间，李某屡屡出现违约事情。
比如，我们合同里约定公共区域的卫生工作，一人负责一周，但是李某几乎从来不拖地打扫整理收纳之类的。
还有第二点，当初双方约定，不得留异性过夜的，可李某从6月11日起开始带男朋友回家过夜了。
第三点，5月初，我们大家约定好共同装宽待使用10个月，现在李某因为七月初要搬走，要我把网费做部分退回，但760元一年的套餐，她只肯支付52元的使用费用。我告诉她一切需要临走时结算，并且还需要扣除她相应未支付的水电费等，具体让中介拿出一个退费方案。但她却盯着不放，并且威胁扬言要打人。

现在今天，室友的说法又变了，听她的意思是她要继续履行合同，住到明年3月，但是由于我的合同并没有和她约定几个人住，虽说写明了不得留男性过夜住宿，但因为她六月底去领证了，所以这个男性是老公了，所以可以合法居住了。所以现在的情况是她要和她未来的老公一起合住次卧到合同期的结束。
请问，针对以上4个问题，情况发生重大变更了，我该怎么办？
而且由于现在有男性居住了，我觉得我个人也不安全，我是否也可以让我的直系亲属，我的爸爸一起过来聚居几天或者常住呢？
谢谢答复。