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关于物业公司资质及物业费用问题
内蒙古－鄂尔多斯 08-01 17:41 悬赏 0 发布者:erdosw…… 给我留言 回答:(2) 我们所在小区于2008年5月交工,当时由开发商与开发商成立的一家物业公司签订前期物业服务合同,服务时间为2008年8月到2012年2月,2010年小区成立了业主委员会,但双方并未签订新的物业合同.因这家物业公司服务质量差,小区内物业费除第一年费用扣业主装修保证金代收后,大部分业主均未交物业费.现物业公司选择了20多户业主起拆到当地仲裁委员会,经我们了解,物业公司至今都未取得相关从业资质,请问该物业公司有仅向业主收取物业费用吗
问题补充：
另外，该物业公司除要求仲裁委仲裁收取业主物业费外，还要按日加收5‰的滞纳金，这一比例符合相关规定吗
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- [内蒙古-赤峰]
- 郭炳军律师 VIP
- 电话：13704763423
- 88247积分
回复时间： 2012-08-01 17:55
如果提供了服务,有权收取
- [内蒙古-鄂尔多斯]
- 王占胜律师
- 24880积分
回复时间： 2012-08-02 11:34
我估计，依据前期物业管理服务协议约定的内容滞纳金可能是有约定，我认为只要提供了卫生打扫等服务，物业费应当给付。当然物业公司首先应具备资质，哪怕是临时资质也应具备，同时要有收费许可证。否则，因主体问题，他可能难以取胜。
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