房子交付4年出保修期后发现进水管漏水，楼层大半面积渗水。我该如何维权

自来水预埋进水管道漏水，由于漏水较慢，在保修期内无法发现。等发现时已经蔓延整个楼层，并且渗透到楼下，电源开关连电，存在安全隐患。并且楼下要求赔偿，这样的房子还能住吗，我该如何维权。