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你好！我在嘉兴海宁买了一套房子贷款下不来，原因是银行说我除了武汉有一套贷款没有下来外
上海 06-14 13:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 你好！我在嘉兴海宁买了一套房子贷款下不来，原因是银行说我除了武汉有一套贷款没有下来外，河北还有套房子卖了没有过户，但是我有结清证明，和过没过户根本没冲突，我觉的这个原因不在于我，是因为贷款额度紧张，银行才无中生有。我这样可以要求开发商退首付款给我吗？
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- [上海-黄浦区]
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回复时间： 2017-06-14 14:33
可以要求返还首付款。
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回复时间： 2017-06-14 13:28
可以根据合同约定处理，协商解决。
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- 郑凤丹律师
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回复时间： 2017-06-14 13:44
你好，如是因为你的自身原因导致无法贷款的，定金无法要求返还，建议协商解决
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回复时间： 2017-06-14 13:48
要看合同中对付款是如何约定的
- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2017-06-14 13:53
银行已经明确告知你不放款的原因，你如果有异议可以向银行提出，但是对于开发商来说你是违约的要承担违约责任
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回复时间： 2017-06-14 13:55
可以起诉开发商退款
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回复时间： 2017-06-14 14:22
目前法律是按照产权登记为准，来确定房屋权利人。目前各地都出台了限购政策，具体需要依据当地政策和签订的买卖合同来确定。
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回复时间： 2017-06-14 15:29
根据合同的约定处理
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- 李军律师
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回复时间： 2017-06-14 15:36
需要根据合同约定判断。如果你无力购买的话，可以解除合同要求退钱，但可能要承担违约责任。
请带合同预约本律师当面详细咨询。
请带合同预约本律师当面详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-14 16:43
你好，根据你所描述的情况，需要核实一下银行房贷失败的原因，如果是因买方的个人原因，对方可以拒绝返还定金或者要求我们按照合同约定承担违约责任。
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