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转让合同纠纷
湖北－襄阳 08-02 22:00 悬赏 0 发布者:q13871…… 给我留言 回答:(10) 现在别人转让宾馆，我们已经接手了，以前的老板和房东签的合同上面写的不允许转让。我们也是经验不足，竟然没有见房东在房东不知道的情况下就和以前的老板私下签了个转让协议。现在房东找麻烦，我们想转，转不出去，房东还只认以前的老板，不认我们。但是之前以前的老板却骗我们说以后想转让没问题，可以转让。请问一下，以前的老板是否存在合同欺诈，如果打官事存在什么问题，能否打赢啊。。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-02 22:04
不经过房东同意的转租是无效的 你们可以主张解除合同等要求
追问：
那我们的转让金要得回来吗？
回答：
应该可以
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-03 07:14
案情复杂，建议你来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2012-08-03 07:46
未经房主同意转租无效，可以起诉转让方
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-03 09:56
你们只能找以前的房东 要求承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-03 10:32
你好，转让方的确存在欺诈情形，可以起诉要求其承担违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-03 11:51
未经房主同意转租无效，可以起诉转让方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-03 14:06
你好，可以搞以前的老板，要求退还转让款以及租金，并要求其赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-03 15:07
你好，可以与房东，前租户及你三方重新协商，不成的话，可以起诉前租户退还转让费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-03 21:15
可以起诉转让合同无效。
- [湖北-武汉]
- 宋浩律师
- 94积分
回复时间： 2012-08-04 01:13
可以起诉转租房，要求返还转让金，并索要赔偿。
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