协议生效问题

本人与中国人韩国国际男友交往8年，结婚3年，因为家庭琐事性格等原因现在想分手，我们属于合法夫妻有登记手续，现在我在韩国生活，申请的在韩国永久居住权（但永驻权在审核中还没有下来，下发时间是2013年年初）现在我和男方谈好了条件，第一必须等到永驻权下来为止才可以办理离婚手续，第二要给我1500万韩元算是精神损失费，第3现在租住的房屋归我所有，男方净身出户。（强调一下，我们是性格不合家庭琐事多，我们吵架的时间段我回了一趟中国回妈妈那里看病，因为脑袋疼，压力大，回国不到5天的时间里男方交了女朋友，并且被我发现了和那个女人的私密照片，亲亲抱抱的照片，男方妥协的要求我不许打扰他，他保证给我办理永驻权到下来为止并且给我拿钱，但是他有一个条件是不许打扰对方，也就是说，在这婚姻期间他违反了婚姻法有了外遇，所以答应我提出的条件给我损失费，现在他身上没有钱，因为他妈妈欠债务，我结婚到现在一直他都帮家里还债，也导致我们婚姻走到了尽头，我把我的条件他的条件打印出来，然后我们双方签字，加一个朋友的证明人签字）我想问一下律师，我们的这张协议生效吗？没有经过公正认证的协议生效吗？这毕竟是关系到婚姻法的事情、我想了解一下，我的这份协议书，关于他答应给我的赔偿金生效吗？如果他反悔了，到时候强制跟我离婚，但家产一点都没有的话，我还有权利去找他要这份协议签订时候说好的精神损失吗？还有，我结婚的时候他没钱，可是生活的这3年里他很能赚钱，但是他把赚的钱都帮妈妈还债了，我想问一下，如果真的我们写的离婚协议无效的话，那么我有权利要求给精神损失吗？如果那时候他存折里没有钱我是否有权力提起诉讼请求，因为他在婚姻期间把所有的钱都给了他的妈妈、婚后他赚的钱理所当然是应该我们共同财产吧？我可能得到钱吗？最重要的是我们的协议生效吗？