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求租,关于房屋拆迁问题

湖南 08-03 20:32  悬赏 10  发布者:lihong…… 给我留言  回答:(1)
法律咨询站的各位律师,我是湖南怀化的一家木工板企业老板,我租赁了一家企业的场地进行开厂房,现由于国家搞开发,要征收土地,请问我作为租赁方有搬迁补偿吗  包括那些方面的补偿,这些有法律条文规定吗?谢谢热心人回答我 现在拆迁房只答应给设备搬迁补偿,我又不懂国家法律,求各位指点, 急求答复,在这里先谢谢了。
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全部答案
回复时间: 2012-08-04 06:04
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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