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买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了
北京－东城区 06-18 16:32 悬赏 0 发布者:娟 回答:(11) 买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了，开发商说那时候土地性质是划拨，现在要转成出让，要交土地出让金，要业主们自己交了这笔才能办理房产证，14年前我们买的时候他说的是商品房，那时购房合同上也没有注明土地性是什么。这个土地出让金为什么不是开发商出而要我们业主来出？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-06-18 16:38
你好，协商不成，起诉。。
- [北京-海淀区]
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- 电话：13552751245
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回复时间： 2017-06-18 17:09
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
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回复时间： 2017-06-18 17:40
您好，可以起诉解决
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-06-18 16:39
可以根据合同约定要求对方办理房屋过户登记，如果合同没有约定，就应该由开发商支付出让金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-06-18 16:39
你好，协商不了可以诉讼解决。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2017-06-18 16:40
您好，起诉
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
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回复时间： 2017-06-18 16:40
这个出让金就是开发商出的。当然不能是业主。可以拒绝。可以去建委等单位投诉处理 或者起诉处理
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2017-06-18 16:57
开发商应该承担费用
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2017-06-18 16:59
你好！
划拨是经适房！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
划拨是经适房！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-06-18 17:01
协商不成的话，可以诉讼处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2017-06-18 19:00
你好，要看合同约定而定，如没有此约定，可以要求开发商办理房产证，协商不成，起诉解决。
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