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有翻盖房批示的房屋（有村、镇政府盖章）被称违建，要被拆违，怎么办？

北京 08-04 10:01 悬赏 0 发布者:daliwa 给我留言回答:(8)

我是北京市昌平区阳坊镇的，中石油燃气管道要在我村铺设，占我家宅基地，但是红本的面积是1991年盖时的，这么多年都新盖、扩建过，2010年由村委会和正政府审核通过有翻建房批示，现在村委会和正政府却说是违建，要求拆除并且每平米只补偿100元，宅基地包括装修什么的总共按4000多一平米算，而且面积还是按红本的85%补偿，我家早就封院子了，全是建筑，这么算很不合理，而且他的补偿价比现在的房价差太多了

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-08-04 11:39

您好，如果经过审批就是合法建筑，要依据有关规定进行补偿。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-08-04 13:04

要看具体的证据情况才能确定，收集证据可以诉讼解决。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4566027积分

回复时间： 2012-08-04 16:16

有合法批建手续的，应依法得到补偿

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-04 10:29

经过政府部门审批的建房不是违建,是合法建筑,应按照合法建房给予补偿.协商不成,可以通过起诉的方式解决

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-08-04 10:46

房屋产权以登记为准，你们的房屋有红本，是受到法律保护的。那么当地征地时，应当按照征地和拆迁政策进行补偿，具体数额以当地的拆迁政策为准，如果政策规定是每平米100元那么你只能接受，没有是否合理的问题。当然如果政策规定的数额比拆迁单位实际支付的数额高，那么你可以要求按照政策规定的数额支付。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。