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你好,我有两个房产证面临拆迁,一个90多平方,另一个180多
四川-成都 06-20 11:35 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好,我有两个房产证面临拆迁,一个90多平方,另一个180多,但实际180多那个是包含了90多那个的面积的,那么拆迁补偿是按照房产证还是实际测量呢?
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084665积分
回复时间: 2017-06-20 11:39
依拆迁政策而定。
追问:
那您清楚一般拆迁政策,像这种情况是按照两个证上的面积赔付还是一个呢?
追问:
那那个90多的房产证就等于没用了吗?但是我还是有一个证呀
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 797078积分
回复时间: 2017-06-20 12:13
您好,根据当地政策而定
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-06-20 16:12
您好!
一般是以证件面积为准
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
一般是以证件面积为准
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-06-20 11:51
你好,按照实测面积
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