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外地人2003年在上海农村买了农村房子，现在2017年，房子要拆迁了，不知道该怎么办？原户主要赶人

上海－金山区 06-21 08:29 悬赏 0 发布者:兔灵儿回答:(10)

外地人2003年在上海农村买了农村房子，现在2017年，房子要拆迁了，不知道该怎么办？原户主要赶人。

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[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
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回复时间： 2017-06-21 08:43

可以通过诉讼维权

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回复时间： 2017-06-21 09:06

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2017-06-21 10:13

您好！
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。