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哪位好心的律师能帮我这个小法盲一下啊?
04-22 13:09 悬赏 0 发布者:村民甲 给我留言 地区:河北-唐山 回答:(2)
我家宅基地是老宅子,是清朝光绪年间祖辈买的,有买卖文书。现在院里有我和我伯父俩家,我家有通行的道路,但我伯父在我家宅基地的紧南边,他家想要出行非常的不便,可以说没有他进出的道路。因为他要进出的地方是我和邻居的院里,没有通行的通道,他要从我家和西隔壁邻居家绕行,为了他的通行问题和其他原因我家和邻居家一直没有盖院墙,这就为我家安全带了麻烦,在农村没有院墙很是不安全的。因为伯父家的通行问题,已经影响了我,邻居3家的和睦关系了,现在三家应经有点到剑拔弩张的状态了。这里还要提一下,我家的房是80年代盖的,盖完以后,我家邻居90年代又盖房,并且他家占用了我家的宅基地,并在我家不知情的情况下私自丈量房屋面积上了房本,我家本着息事宁人,和解决大伯家通行权的情况下经过村委会协商,结果如下,邻居家房子盖就盖了,但是邻居家不许盖院墙,已解决大伯通行问题(口头协议),这就相安无事过了10几年。现在大伯死了,他家又反悔了,他的宅基地由儿子继承,到我家来说:我现在没办法通行,只能从你家正房屋里走,你家要长期给我留门。这犹如当头棒喝,三家10几年的“和平”因为这句话给打破了。现在大伯家的通行权我不能阻止,但是他侵害了我的权利,法律明文规定:个人财产不受侵犯,显然他的说辞是违法的。再有他说我家门要长期开着,要是进来人,我家的安全,个人财产受到不法侵害怎么办?大伯家从我家走他的通行权是解决了,可我家的合法权益谁来维护啊? 请问向我这种情况怎样才能保证自己的权益不受违法侵害啊?我是新手,手里没有分,那位好心律师能好心帮帮我啊?
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回复时间:2010年04月22日 15时17分
通行权是要保障的,但也不能侵犯了你家的合法权益;
建议你们三家本着公平合理的原则协商处理,如诺协商不成,建议到法院诉讼解决;
法院会根据你们三家地基的实际情况进行合法划分的;
具体问题可联系
建议你们三家本着公平合理的原则协商处理,如诺协商不成,建议到法院诉讼解决;
法院会根据你们三家地基的实际情况进行合法划分的;
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢律师了,我这就起诉他们
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回复时间: 2010-04-22 16:17
根据法律规定不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。但不能侵害当事人的合法权利
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