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关于拆迁补偿

北京 08-05 22:34 悬赏 0 发布者:zxc123…… 给我留言回答:(11)

您好！我是外地来北京打拼的一个普通人。96年到北京，97年在大兴黄村镇某村租用由镇政府在该村集体土地上建设的2层楼房做职业培训，几年后由于经营场地太小，在征得政府及村委会同意的前提下自筹资金建了2千多平米房子，去年相关部门通知我准备拆迁。我们有正规、合法手续、正常纳税，但是给我们的补偿还不够建筑的成本更不用说什么停产停业损失了。我真的很无奈······也真的不知该如何？

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[辽宁-大连]
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回复时间： 2012-08-06 00:00

收集证据可以诉讼解决。

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回复时间： 2012-08-06 09:33

看材料确定维权方案

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回复时间： 2012-08-06 12:07

建议双方协商解决，协商不成的到法院诉讼，可以委托律师全权代理；一般情况下到被告所在地法院起诉，户籍所在地或经常居住地法院。
具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你需要帮助可以打电话进行咨询，以便根据案情做出更准确的解答，可以百度搜索炜衡吴丁亚律师。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-08-06 00:31

建房用地有合同么？还有，已经拆了还是准备拆迁？你建的房子实际上有没有获得拆迁补偿，不管这钱给谁了，有没有？如果有，最起码房子的“重置成新价”应该给你，当然还有“一次性停产停业补偿”。有需要来电话吧，细节详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-06 06:51

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。