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沙律师，您好，我买的二手房，付了首付，过了户，银行放贷还没下来
上海 06-23 14:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 沙律师，您好，我买的二手房，付了首付，过了户，银行放贷还没下来，所以房子暂时还没移交，现在发现下水道堵了，是由谁承担维修责任？
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
- 电话：13788971078
- 41853积分
回复时间： 2017-06-23 14:40
交付前由卖方承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-23 14:36
卖方承担。如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或当面咨询！
追问：
谢谢，我买的是精装修，由卖方装修，现在装修好，我来清洗地面发现水出不去了
回答：
建议您带上相关合同、协议及其他证据联系我约时间当面咨询。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-06-23 14:36
看具体购房合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-23 14:49
一般由卖方承担
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-06-23 15:24
1、合同中若有约定，则按照约定条款处理。
2、一般情况下，若尚未交房，则该责任应由卖方负责处理。协商不成，可以通过法律程序处理。
2、一般情况下，若尚未交房，则该责任应由卖方负责处理。协商不成，可以通过法律程序处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-06-23 20:42
应当有上家承担。
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