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两位老人共六个子女（一个儿子去世）在北京西城有一套三居室房产

北京－西城区 06-24 17:31 悬赏 0 发布者: 岩  回答:(10)

两位老人共六个子女（一个儿子去世）在北京西城有一套三居室房产，是两位老人的名字，多年前写下医嘱，房产以及存款归小女儿，现在通过律师事务所已立遗嘱把房产给小女儿，是一个律师见证（有律师事务所给的遗嘱见证委托协议，遗嘱，和律师见证书，没有公证，有两位律师见证人，已经录视频，其中一位老人签字，另一位不识字按的手印）
求解答
1这个律师见证有效么？老人去世后这个房产是给小女儿么？其他子女有没有分割权
2男方已去世，房产是否属于女方？女方能否更改房产证的名字？需不需要征得其他子女同意
3最后一次立遗嘱没有提到存款分配，是所有子女平均分吗
4两位老人去世后，小女儿是继承人，小女儿能否改房产证的名字？
谢谢

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回复时间： 2017-06-24 17:41

你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。