你好，想问下房产过户纠纷，能给点建议吗 我家2016年经人介绍，在镇上买了间房子

你好，想问下房产过户纠纷，能给点建议吗
        我家2016年经人介绍，在镇上买了间房子。对方要求一次性付完了房款，没经过房管局，只是以买卖合同作凭证。买卖合同有村委公证。合同内容有一条对方承诺协助办理房产证。今年开始搞证了，对方要先继承房产证，再过户给我们。现在他继承房产证都搞了几个月还没搞好，我们有跟他一起去的。
问题:在他搞继承房产证期间，搞证的费用，车费吃的住的全我们出。也就算了。问题他期间还十天八天又要一次钱，有说输钱了身份证被别人扣住，要几千块才能拿回，然后我们又要给钱他，明知是借口，不给钱他就说没身份证也办不下去。他就一直要钱，现在今次才隔了三天又想要钱了。我们就跟他吵了。
     如果对方要耍赖，怎样才能顺利把房产证过户到我们的名？
      买到就装修了，那时不知道过户过得那么麻烦。装修了十万块，买的时候就是一间破旧房。二十万，一次性给了就算是买了。如果他耍赖不协助房产证过户，想退了，解除合同，装修的钱能要对方赔付？