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原业主因房产被政府征收提前解约需要按合同支付违约金吗？
广东 06-30 09:01 悬赏 0 发布者:jpd_do…… 给我留言 回答:(3) 我公司与出租方签有一年的员工宿舍租凭合同，目前尚有6个月才到期。但出租方实际已经是第三次转租方，现在因宿舍楼被政府征收，现出租方说这属于政府征收不算违约。但在合同中约定的不属于违约情形，合同中约定只有战争或自然灾害等不可抗力造成合同不能履行双方方可免责。
问题补充：
现在出租方一直强调，政府征收属于不可抗力，且合同中有约定，如遇不可抗力导致合同终止不属于违约。法律上是否认可政府征收是否属于不可抗力？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
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回复时间： 2017-06-30 09:41
需要按合同支付违约金
追问：
出租方说政府征收属于不可抗力，不需要支付违约金。法律上是否支持这个说法。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-06-30 09:14
按合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-06-30 09:49
需要按合同支付违约金，协商不成可以诉讼解决
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