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。你好!我有一套房子通过中介出售,我与买家,中介签订了存量房居间(买卖)三方合同
湖北-武汉 07-01 00:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 。你好!我有一套房子通过中介出售,我与买家,中介签订了存量房居间(买卖)三方合同,买家付我三万元定金,我将房产证交于中介保管,开了收据。合同上写明本合同签订之日起10日内,甲,乙双方须提供相关证件及资料用于办理后期交易,过了10天后乙方违约说不买房了,要我返还3万元定金,我不同意,因为买家违约在先,中介也承认买家是根本违约了,定金可以不退。但是我想拿回我的房产证,中介说要我和买家解约才能拿回房产证,但买家想拿回定金不配合解约,中介说我只能上诉去告买家,我知道打官司是胜诉,还可以拿到房价百分之十的违约金,我不想搞的这么麻烦,又很费时间。我现在可不可以在合同没有解约的情况下,去把我的房产证挂失重新补办一个。我的房子还可以继续卖吗?买家违约在先,合同可以失效吗? 签订合同到现在都快一个月了,买家没按时间履行。
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- [湖北-潜江]
- 王为华律师 VIP
- 电话:13986932213
- 18910积分
回复时间: 2017-07-01 09:10
对方违约在先,无需退回。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间: 2017-07-01 08:16
对方违约无需退回,可以起诉要求退回房证
- [湖北-荆州]
- 万安松律师
- 50466积分
回复时间: 2017-07-01 08:19
中介有义务返还你的房产证。协商不成,立即投诉中介。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-07-01 08:42
对方违约无需退回
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间: 2017-07-01 09:37
找一下房管局投诉。
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