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93年我哥把建筑面积200平方宅基地上的房子不经村组织同意，卖给了同村村民
上海 07-04 15:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 93年我哥把建筑面积200平方宅基地上的房子不经村组织同意，卖给了同村村民，而那村民另有宅基地，我哥一家六口人人的户口都在里面，这次要折迁我哥一家能享受安置房吗？如果不能享受，我哥能否诉谈卖买协议无效，
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
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- 104863积分
回复时间： 2017-07-04 15:41
买卖了，就看对方是不是付钱完成了合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-07-04 16:28
你可以协商解决，协商不成，直接起诉
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2017-07-04 15:50
同村的可以买卖的，如土地证的名字已变更，你哥哥不能在主张了。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
我的补充： 2017-07-04 16:05
能否享受安置需要依据拆迁公告方案和拆迁协议来确定。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2017-07-04 15:50
不能。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
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回复时间： 2017-07-04 15:52
看协议的啊，同一集体组织可以
任涌律师15年法律从业经验，成功处理上百起案件，可以携带材料预约咨询任涌律师
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- 时瑞芳律师
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回复时间： 2017-07-04 16:36
如果看宅基地使用权证是否已经变更。及同村的人按照土地管理法及宅基地使用的相关法律规定，是否可以购买。如果可以你哥哥就不可以主张。如果不可以协议无效，则可以主张。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2017-07-04 17:09
是否可以享受，看动迁政策吧。
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