该问题已关闭

您好。我有问题咨询。我租的房子洗菜盆水管暴裂漏水，我和房主沟通多次让房主过来看看解决一下

辽宁－沈阳 07-04 22:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

您好。我有问题咨询。我租的房子洗菜盆水管暴裂漏水，我和房主沟通多次让房主过来看看解决一下，房主都没管。导致把楼下淹了，现在楼下要求赔偿，请问这个责任该谁负？谢谢。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3972219积分

回复时间： 2017-07-04 22:20

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务铁

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1841072积分

回复时间： 2017-07-04 22:46

应当由房东负责。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1195104积分

回复时间： 2017-07-04 23:10

要看具体的证据情况才能确定。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
446448积分

回复时间： 2017-07-05 08:36

是可以按照租赁合同的约定来履行义务铁

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-07-04 22:18

你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。