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婚后用女方购房资格在北京买房，房子夫妻名字，首付款男方父母出，占房款50%

北京－门头沟区 07-07 09:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(20)

婚后用女方购房资格在北京买房，房子夫妻名字，首付款男方父母出，占房款50%。以女方一人名义向银行申请贷款20年，男方父母和女方各还按揭一半，20年贷款已还1年。现男方父母向夫妻双方要求返还首付及其首付加上按揭对应80%房子涨幅，要求是否合理？这房子是否有男方父母的份额，其首付是否应该视为借款或者赠与，所谓按揭才还一点，对应的涨幅和其是否有关系。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-07-07 09:36

婚后还贷对应价值部分属于共同财产

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4555219积分

回复时间： 2017-07-07 09:56

是夫妻共同财产，男方父母出的首付看是赠与还是借款，赠与个人还是夫妻等确定

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-07-07 09:56

婚后共同还贷的部分是可以主张均分的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-07-07 10:12

您好，婚后还贷部分及相应增值部分可以分割。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46251积分

回复时间： 2017-07-07 10:29

涉及赠与和夫妻共同财产，专业房产律师，详询来电微信

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2017-07-07 09:40

你好，男方父母如有出资证据的，需要返还父母的出资额

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-07-07 09:40

您好，原则上夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454670积分

回复时间： 2017-07-07 09:40

您好，婚后还贷对应价值部分属于共同财产

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-07-07 09:42

一般婚后共同还贷及增值部分共有的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-07 09:43

您好，如果没有针对出资享有物权等作出明确约定的，应该按父母赠与双方确定。该房产为夫妻共同财产。另外，如果有借条证明借款关系的，你们有还款义务，但和房屋升职无关。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-07-07 09:46

你好，婚后所得属于夫妻共同财产，一般平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-07 09:57

其父母需要证明是赠与还是借款，证明是赠与，就不能要求返还；证明是借款，需要返还。但增值部分不能要求。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2017-07-07 10:07

你好，该房屋应当认定为夫妻共同财产。男方父母的出资可以主张是借贷关系，与房屋增值与否无关。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-07 10:07

你好！
首付款如果是男方父母按照赠与的名义给的，是不能要求返还的，但是如果是借款的方式，是可以要求返还的。婚后房子还贷的部分，男方父母出的钱，如果是在赠与，可以不予返还，如果是借款，男方父母有权要求返还。房子的增值部分和男方的父母无关，是你们的夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-07 10:16

您好，至于是借款和赠与这需要看有关证据来定。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2017-07-07 10:34

登记在夫妻名下视为共同财产首付父母出的可以要求返还

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-07-07 10:36

不合理，属于夫妻共同财产，父母不能享受房产利益，只可以要求支付首付款，如需帮助预约面谈

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-07-07 11:12

结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿索偿还的债务。

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