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私下签的协议有多大的法律效率
08-08 13:04 悬赏 0 发布者:胥吏虚礼 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(1)
俩人有一套贷款买的房子，是共同还款人，现在想变成一个人的名字，双方都同意，但由于做抵押，改不了，想私下签一个协议，证明这个事情，这样可以行吗，需要律师在场吗，律师在场和不在场有什么区别
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回复时间：2012年08月08日 14时00分
只要双方达成一致，未违反法律的强制性规定，协议有效。
追问：
那需要律师在场吗
回答：
律师只是作为协议的见证人，效力是一样的。你可以对协议进行公证，若发生纠纷，公证协议的证明力大于普通协议的证明力。
追问：
但我去公证处咨询了一下，他们说他们这个也公证不了，如果我拿着一份双方已经签好的协议，那么这个他们可以公证了吗
回答：
如果办理公证的，所约定的协议需要在公证人员在场的情况下签署方可。
追问：
嘿嘿，那这个公证的费用大约在多少
回答：
根据你们进行公证的标的额而定，建议咨询当地的公证处。
追问：
嗯，谢谢，在追问最后一个问题，就是说我可以自己写一个协议，在双方当事人都到场的情况下，去公证处公证，这样这样原来公证处说的不能办理，就变成可以办理了是吗
回答：
你所拟定的协议，公证人员需要审查符合事实并且在不违反法律规定双方意思达成一致的情况下，一般可以进行办理。
追问：
如果公证处办理不了，我私下签一个协议可以吗，找一个第三人在场，就可以是吧，还是说律师在场好，可以帮我分析一下吗
回答：
是否办理公证由你们自行选择，公证并不是必须的，只不过公证后的协议效力高于普通协议的效力，将来发生纠纷的话，公证后协议的证据力较高而已。至于律师，只是作为协议的见证人而已。
追问：
好的谢谢
提问者对最佳答案的评价：
谢谢你了，回答的很好
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