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租赁纠纷

北京－昌平区 08-09 09:33  悬赏 0  发布者:xiaoto…… 给我留言  回答:(8)
和中介签订合同的时候中介公司里和我签合同用的是假名字，并且两份合同字体不同还有的有修改过的，这样的合同还有效吗？住进来都快一个月了，中介还是不履行合同把该有的家具配齐，我该怎么办？
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全部答案
回复时间： 2012-08-09 09:40
合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的，修改经过双方同意才有效，否则按照修改前的执行。
中介不履行合同配置家具属于违约责任，你可以追究其违约责任，要求解除合同，退还剩余房租和押金，并可以要求中介支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
回复时间： 2012-08-09 09:45
合同修改，需双方同意，否则按照修改前履行。中介不履行合同配置家具属于违约责任，你可以追究其违约责任，要求解除合同，退还剩余房租和押金，并可以要求中介支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
回复时间： 2012-08-09 09:55
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
回复时间： 2012-08-09 10:02
具体是公司用的是假名字还是员工用的假名字，据你所述的情况，可能维权有一定的难度。
可以起诉要求中介履行合同约定的义务。
追问：

公司名字是真的，和我签订合同的员工用的是假名字，那个员工之前被别的租房的人报警说是诈骗，公安局有他的备案吧

回答：

不管名字是真是假，只要确定这个人在该公司工作，做相应的业务就行。
如果协议上有公司的签章就更有说明力了。
修改如果未经你的同意，按照未修改前的协议履行。
建议协商解决，协商不成，起诉维权。

回复时间： 2012-08-09 10:09
双方同意可以修改合同，中介不履行合同属违约可以要求解除合同赔偿损失
回复时间： 2012-08-09 10:16
如果双方协商自愿可以更改，否则需要按照以前的履行。
回复时间： 2012-08-09 10:47
有合同的按照合同处理，合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。
回复时间： 2012-08-09 11:07
可以要求按照合同约定履行
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