该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我们是拆迁户住了8年了现在让办理房产证了但是户口本上户主是父
山东-青岛 07-11 20:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我们是拆迁户住了8年了现在让办理房产证了但是户口本上户主是父亲如何办理房产证自己的名下
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1092066积分
回复时间: 2017-07-11 21:16
办理房产证自己的名下
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-07-12 10:37
您好!
1、爸爸在世,有两种办法:
一是办理赠与公证:找评估公司对房子进行评估,然后在公证处办理赠与公证,费用按照评估价计算收取,20万以内1.2%,20万以上1%,然后在房管局办理房产证更名。提交证件:爸爸妈妈的身份证,结婚证,房产证,评估报告,你的身份证。
二是以买卖的形式办理过户:签订合同(网签),办理资金监管,办理过户。提交资料:爸爸妈妈的身份证,结婚证,房产证,网签合同,资金监管协议,你的身份证。收费:个税(房价的1%),营业税(房价5.6%,满两年免收),契税(面积90平米以下为房价的1%,面积90-144平米以内为房价的1.5%,面积144平米以下为房价的3%),登记费80元,过户费(房改房、安居房3元/平米,商品房4元/平米)。
2、爸爸不在世,就办理继承公证。需要你的爷爷、奶奶、妈妈和其他兄弟姊妹放弃继承,费用同赠与公证。需要的证件:房产证,爸爸的死亡证明,爷爷、奶奶、妈妈和其他兄弟姊妹的身份证证,户口簿(亲属关系证明),上述人员包括你本人到场办理公证(爷爷奶奶去世要提供死亡证明)。
欢迎详询!
1、爸爸在世,有两种办法:
一是办理赠与公证:找评估公司对房子进行评估,然后在公证处办理赠与公证,费用按照评估价计算收取,20万以内1.2%,20万以上1%,然后在房管局办理房产证更名。提交证件:爸爸妈妈的身份证,结婚证,房产证,评估报告,你的身份证。
二是以买卖的形式办理过户:签订合同(网签),办理资金监管,办理过户。提交资料:爸爸妈妈的身份证,结婚证,房产证,网签合同,资金监管协议,你的身份证。收费:个税(房价的1%),营业税(房价5.6%,满两年免收),契税(面积90平米以下为房价的1%,面积90-144平米以内为房价的1.5%,面积144平米以下为房价的3%),登记费80元,过户费(房改房、安居房3元/平米,商品房4元/平米)。
2、爸爸不在世,就办理继承公证。需要你的爷爷、奶奶、妈妈和其他兄弟姊妹放弃继承,费用同赠与公证。需要的证件:房产证,爸爸的死亡证明,爷爷、奶奶、妈妈和其他兄弟姊妹的身份证证,户口簿(亲属关系证明),上述人员包括你本人到场办理公证(爷爷奶奶去世要提供死亡证明)。
欢迎详询!
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2017-07-12 09:54
你和父亲到房产局办理。如果父亲不在了,先继承后办理。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好 我们刚拆迁的房子为了以后的继承费,我爸爸把房子公证给我和我 0个回答0
- 你好:我户口在男方户口本上,但是我们没有领结婚证,现在需要结婚证 1个回答0
- 你好:我户口在男方户口本上,但是我们没有领结婚证,现在需要结婚证 0个回答0
- 你好!我是农村户口我在我们当地办理了户口本我是户住、但是现在小队 0个回答0
- 我们家是拆迁的房子,现在还没有房产证,我爸娶了个继母,户口从她家 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁