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我单身，买了一套房子，签了合同，当时房子还没修到我买的那一层
上海－浦东新区 07-14 16:18 悬赏 0 发布者:【梦想与她】 回答:(2) 我单身，买了一套房子，签了合同，当时房子还没修到我买的那一层，我交了13万首付，合同上写两个内办理按揭手续，售楼人员口头说要担保人，保人如果是单身，提供单身证明及和我一样的资料，如果保人是已婚，双方除没有单身证明外，提供和我一样的其它资料，当时我个人原因，没找到合理的担保人，到现在还没办，售楼部说，现在13万不给予我，还要承担违约金，请律师帮我分析，这种售楼合理吗，如果我现在不想买了，怎么办？我是否承担违约责任？
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-07-14 16:25
如果对方不存在违约行为的话，那么你解除合同要承担违约责任（你可以要求对方提供预售许可证等证照核实）
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2017-07-14 16:56
如果对方已经取得了预售许可，你单方违约需要承担违约责任
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