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在广东阳江市阳西县卖一套二手毛胚房，无按揭有房产证，产权清晰
广东－阳江 07-15 00:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 在广东阳江市阳西县卖一套二手毛胚房，无按揭有房产证，产权清晰。5月23日房地产中介议价，一次性付清40万实收，不交任何费用。后被告知要贷款按揭，并承诺一个月內收齐房款。最终议价为397000元，房地产与买方议价403800元，则我方被支付6800元中介佣金。5月24日签合同收定金和首付款122000元。按合同，6月30日前过户，9月20日前收齐全部房款交楼。6月23日起，我多次催促买方和中介办理按揭和办理过户，但被告知测绘不能出来，我给多10天时间让买方和中介办理按揭。7月11日被告知测绘在7月27日可完成出件，先过户并办好不动产证才去银行抵押贷款，且不用网签，直接交税到不动产登记中心签名过户。银行先出同意贷款书再办理过户的二手房交易流程在这里行不通。怎么办才能保障按时收齐房款？
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