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定金纠纷
湖北 07-15 19:46 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言 回答:(5) 本人有一间超市，于2017年03月20日，房屋租赁合同到期
同年03月02日，与某方约定转让，并收取对方3万定金，出具了定金收据。
约定超市整体转让，配合对方与房东签署合同，（但是未约定时间）
中途对方可能想反悔，但是一直不明确说明，而是一直强调原租赁合同中“不得转让条款”，因此导致无效。但是实际上房东表示愿意配合，并且也两次出面到了现场碰面。
后来，到了20号，对方还是不表态，我于是直接将超市关门了。
现在对方起诉，要求我返还定金，理由如上，请问，对方有道理吗？
同年03月02日，与某方约定转让，并收取对方3万定金，出具了定金收据。
约定超市整体转让，配合对方与房东签署合同，（但是未约定时间）
中途对方可能想反悔，但是一直不明确说明，而是一直强调原租赁合同中“不得转让条款”，因此导致无效。但是实际上房东表示愿意配合，并且也两次出面到了现场碰面。
后来，到了20号，对方还是不表态，我于是直接将超市关门了。
现在对方起诉，要求我返还定金，理由如上，请问，对方有道理吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930529积分
回复时间： 2017-07-15 19:50
这是可以按照合同的约定来履行义务的
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-07-15 20:33
按合同约定处理de
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-07-15 20:44
不得转让的条款不针对接收人，只是你和房东之间的问题，对方违约不用退回的。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-07-16 08:58
按照合同约定的处理。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-07-16 11:28
您好，你可以和对方按照合同约定来处理，对方要是仍拒绝可以诉讼解决。
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