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与中介卖房签了买房协议，并交了两万定金，由于卖方现在等不到我首付款就说我违约要我赔偿
江苏－无锡 07-16 14:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 与中介卖房签了买房协议，并交了两万定金，由于卖方现在等不到我首付款就说我违约要我赔偿，这合理合法吗？顺便说下，我为什么不给他首付款呢，是因为我在等这笔钱，我是卖了房子后等买我房子的人的银行贷款下来，现在买我房子的人的贷款银行还没放款
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-07-16 14:08
这是可以按照协议来履行义务的
追问：
因为卖方也买了一套房等着用我这边的钱，如果这个月底他不给他那边的卖家他就违约了，所以他要追究我违约的责任，您说这算我违约吗，我又不是不买只是在等钱而已
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2017-07-16 14:40
是可以按照协议来履行义务的
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回复时间： 2017-07-16 16:17
根据合同的约定 如果约定的期限到了没有支付是违约 但没有约定什么情况解除合同则对方不能解除合同 你的目前违约应该是轻度违约或一般违约 还不构成解除合同的条件。如果没有约定解除则依法定解除，即专有的法律规定是三个月。一般违约只可适当要求支付一点违约金，而不是合同违约的全部。
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
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回复时间： 2017-07-16 15:01
根据你们合同约定的办理，如果约定的时间没有付款的，属于违约
- [江苏-无锡]
- 顾楼中律师
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回复时间： 2017-07-16 16:57
您好，协商解决。
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
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回复时间： 2017-07-17 09:18
那就要看合同约定了， 如果合同约定 付款时间你不付， 就是违约， 你的理由 不属于理由。
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