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耕地建房，需要罚款

江苏－扬州 08-12 18:58 悬赏 35 发布者:t86061…… 给我留言回答:(3)

我是江苏扬州的一户农民，家里有弟兄两人，每人下面有一对儿女合居3间瓦房，而且房屋年久失修，已属于危房，且房产属于弟弟的，我在村里申请建屋报告，且得到村里同意，希望政府分地建房，报告到镇上被拒，然后我在自家门口耕地上起了房子，凭良心讲孩子大了，都22了，没房子谁嫁到你家呀!但城建和国土部门下达了违章建筑认定书，需要我们缴纳罚款，而且还是巨额的，不然就要强制拆除，我们都是农民，连房子都是自己盖得，都没求过人帮过工，6万块呀！我们得不吃不喝多长时间呀！我想寻求帮助，不知道哪位能帮我，万分感谢！

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-08-11 07:01

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

追问：

邹律师，我这里的情况比较特殊，牵涉到占用耕地建房，而不是拆迁补偿的问题，是不是只有打行政诉讼，将罚款数额降到标准线，而不是现在的6万。