无偿转让和赠与的问题

我以单位同事的名义买了单位的集资房，和她签了无偿转让给我这个集资名额的协议，这是五年前的事了，单位办事效率低，现在才统一去办房产证，结果税务局认为我这是二手房交易要我交一大堆的税。可是我和同事并没有交易，所有的集资房款都是我交的。我到税务局去问，我说是无偿转让名额，他们说无偿转让就是赠与，还说赠与房屋税更高，还有20%的个人所得税。可是这房子是我全额出资买的，又不是她买来送我的，所以她赠与我的只是买房的名额和权利啊，并不是赠与房子啊，赠与是指财产的赠与啊，我这个应该是属于无偿转让的一种权利而不是财产啊，请您为我解疑，打官司我能胜诉吗。谢谢。