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买房子时首付不够由中介垫付,三方约定贷款下来后,中介取出垫付款,余额卖方拿走
辽宁-沈阳 07-17 11:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 买房子时首付不够由中介垫付,三方约定贷款下来后,中介取出垫付款,余额卖方拿走。贷款下来后中介取了一半的垫付款,卖方取走余额不给中介。买方有责任给中介另一半垫付款吗?
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- [广东-深圳]
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回复时间: 2017-07-17 12:13
按合同约定处理。
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回复时间: 2017-07-17 12:38
协商不成通过法院诉讼
- [辽宁-沈阳]
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回复时间: 2017-07-17 12:59
买方有责任给中介另一半垫付款
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回复时间: 2017-07-17 16:38
以合同约定为准。
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回复时间: 2017-07-17 16:47
应当按合同的约定履行。
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- 张俊杰律师
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回复时间: 2017-07-17 11:59
协商不成通过法院诉讼,根据合同约定处理
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间: 2017-07-17 12:49
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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回复时间: 2017-07-17 13:09
协商不成通过法院诉讼,根据合同约定处理
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回复时间: 2017-07-17 13:09
你好,中介可以起诉买方归还
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回复时间: 2017-07-17 13:23
有责任的。
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