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我家老人是老红军，付部长，父母均去世，留下二处住房，五个儿子

北京－西城区 07-17 15:28 悬赏 0 发布者:玉姐回答:(12)

我家老人是老红军，付部长，父母均去世，留下二处住房，五个儿子，其中一套小的，口头九九年给了三儿居住，零八年其儿子结婚经老人同意让给其儿居住至今，一六年母亲去世时，五个儿子一致同意将2处住房同时出租，三IL的儿子将自己居往房屋租了下来，按时向叔伯付房租，但今年老五在别处获得一笔拆迁款，想私下把这套房买下来，付现金给弟兄们，三儿不同意，其余四位能获得提前享受父母遗产的当事人万分高兴，提出让其侄子立即搬出，不再租房给他，如不搬提请法院封房，部里规定付部长级房子不能变更，交易，买卖，他们这样私下合同卖房可以吗，要侄子搬出有法律依据吗，三IL是共有人一点权利都不受保扩吗‘

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2017-07-17 15:31

这是可以按照法定继承来办理继承的问题的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-07-17 15:48

需要根据具体产权情况确定

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2017-07-17 15:59

可以要求侄子腾房
五个子女关于房产分割，无法协商的，可起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2017-07-17 16:06

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。