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《民间遗嘱合法性》
04-26 19:29 悬赏 5 发布者:865310…… 给我留言 地区:辽宁-辽宁 回答:(2)
我有点关于遗嘱的问题想向各位咨询下 希望大家能提供点建议给我:
我爷爷去世3年了(房产证是我爷爷的名字)留有房屋四间,我奶奶在世。
我爷爷生育3个儿女 我大伯 我爸 我姑
现在我奶奶想跟着我(我是独孙),经家里人协商就在家立了份民间遗嘱。
当时我也去咨询过关于民间遗嘱的一些问题,就按正规的民间遗嘱形式立了一份手写遗嘱 当时是找的律师起草的遗嘱 但是他没签字 我找了3个跟我家没血缘关系的人做见证人 都签字按手印了 我奶不会写字就由我代签的字之后按得手印,遗嘱已注明我大伯我父亲我姑姑放弃继承权,将名下遗产留给我奶奶,因为家里的事比较复杂 我大伯 我姑姑 我父亲 当时放弃了继承权 也都在遗嘱上签了字。
我经我奶奶同意 想把房产证得名字换成我的 我去查了下 是要我大伯我父亲我姑姑同意才能生效,我姑姑跟我父亲已经同意办理此事,但是我大伯现在从中阻挠,我想请问各位律师,我的民间遗嘱合法吗?现在可以将房产证过户成我的名字吗?
我爷爷去世3年了(房产证是我爷爷的名字)留有房屋四间,我奶奶在世。
我爷爷生育3个儿女 我大伯 我爸 我姑
现在我奶奶想跟着我(我是独孙),经家里人协商就在家立了份民间遗嘱。
当时我也去咨询过关于民间遗嘱的一些问题,就按正规的民间遗嘱形式立了一份手写遗嘱 当时是找的律师起草的遗嘱 但是他没签字 我找了3个跟我家没血缘关系的人做见证人 都签字按手印了 我奶不会写字就由我代签的字之后按得手印,遗嘱已注明我大伯我父亲我姑姑放弃继承权,将名下遗产留给我奶奶,因为家里的事比较复杂 我大伯 我姑姑 我父亲 当时放弃了继承权 也都在遗嘱上签了字。
我经我奶奶同意 想把房产证得名字换成我的 我去查了下 是要我大伯我父亲我姑姑同意才能生效,我姑姑跟我父亲已经同意办理此事,但是我大伯现在从中阻挠,我想请问各位律师,我的民间遗嘱合法吗?现在可以将房产证过户成我的名字吗?
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话:13007023233
- 701398积分
回复时间:2010年04月26日 19时54分
答;1、你奶奶所立遗嘱属于代书遗嘱,你奶奶签字或者按手印即可,属于立遗嘱的方式之一;2、立遗嘱人只能处分属于她自己的财产,不得处分他人财产即属于你大伯的财产;3、属于你爷爷的遗产部分,你大伯享有继承权;该遗产在你奶奶、爸爸、姑姑、大伯之间平均分割,四间房屋中,你奶奶占八分之五,你爸爸、姑姑、大伯各占八分之一;4、你大伯的八分之一由你大伯自己决定,赠与人在赠与物交付之前享有任意撤销权。因此,你大伯曾经答应放弃财产的赠与行为在未向你交付之前可以撤销,与你共同共有该四间房产,所占比例为八分之一。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您的细心讲解
那我大伯就算签字放弃也是无效的吗?
那我大伯就算签字放弃也是无效的吗?
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-26 20:35
四间房屋你奶奶与你爷爷各享有两间的所有权。你爷爷的那两间现在属于遗产,应由他的三个儿女和你奶奶四人继承,由于姑姑和奶奶放弃,她两人那份由你父亲和你大伯均分,你能享有的只是你父亲的那一份。至于你奶奶的那两间,只能按赠与程序过户给你。这四间房屋目前的性质是不一样的。详情面谈。
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