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我的房货月供已连续付了4个月但是还没有拿到购房合同，售楼部说

湖北－黄冈 07-17 23:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我的房货月供已连续付了4个月但是还没有拿到购房合同，售楼部说购房合同还没备案是什么原因

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[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145683积分

回复时间： 2017-07-18 09:13

你总共付了多少，你有没有预售协议等其他的合同，你买的具体是什么房子，我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，（白天来电）这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-07-18 09:53

您好，开发商的出售资质都办下来没有？您一共交了多少钱？有签什么合同或协议吗？希望我的回复对您有所帮助，谢谢您的咨询！如还有疑惑建议您来电咨询或转一对一咨询，这样方便我们了解情况以制定更好的解决方案！

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-07-18 10:04

您好，建议您先与对方了解清楚合同还没有备案的原因。请问你与对方签了预售协议或者其他协议吗？这个售楼公司是否有出售资质呢？您具体交了多少钱？是以什么名义交的？建议您将具体情况说说，以便于我们了解更多的事实信息，给出具体专业的法律指导，更好的维护您的利益，如果您还有疑虑，您可以转一对一咨询，或拨打免费电话，以便于事情得到更好的解决。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-07-18 10:43

您好，这样的话会存在一定的风险。

已经交了4个月房贷后售楼部还没给您交付相关的购房合同是不合理的，可以向对方索要，房贷还给的是银行，不欠开发商什么，可以很硬气的要求对方及时给付购房合同，这样才能去房管局登记备案领取房产证。

还有除了购房合同之外其他签订的合同售楼处有给您一份吗？开发商本身的证件是否完善？

详细情节您可以来电详谈，希望可以帮到您。