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村民吴伯（现已死亡）当时有两处宅基地新集用（1999）字第12253号，面积81
浙江－绍兴 07-20 19:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 村民吴伯（现已死亡）当时有两处宅基地新集用（1999）字第12253号，面积81.96平方米、新集用（1999）字第12252号，面积70.41平方米。吴伯于2005年9月申请位于赤土村老路头面积为81.96平方米宅基地翻建，翻建面积77.88平方米。 按照《土地管理法》六十二条和《浙江省实施土管法办法》三十五条、三十六条规定，“农村村民一户只有一处宅基地”“建新拆旧的，地上建筑物应当自行拆除”。当时面积为70.41平方米宅基地应当在该宅基地翻建完成时自行拆除。
现在该户吴伯法其妻陈仁娟和其儿媳申请继承该两宗宅基地，我们认为2005年批准翻建面积为77.88平方米的宅基地继承是合法的可以办理继承过户手续。面积为70.41平方米系一户一宅外建新拆旧宅基地，故该宅基地不适合办理继承过户手续。(国土所的答复)
这二本土地使用证能继承不
现在该户吴伯法其妻陈仁娟和其儿媳申请继承该两宗宅基地，我们认为2005年批准翻建面积为77.88平方米的宅基地继承是合法的可以办理继承过户手续。面积为70.41平方米系一户一宅外建新拆旧宅基地，故该宅基地不适合办理继承过户手续。(国土所的答复)
这二本土地使用证能继承不
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