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中介不退押金乱收费
08-12 21:45 悬赏 0 发布者:yo.01@…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(5)
签约的时候中介说因为他们跟房主签了一年半合约,所以让我也一次干脆签一年半,免得到时候再签,中途如果我要搬走,他们可以帮忙转租。所以当时一共缴纳了4个月(押一付三)的租金和他们所谓的每天一块钱的管理费(一年半共计540元)
住进来之后,床垫睡了两天就塌了,找中介换,中介说我们公司的床垫都是这样的,你要好的可以,交400块钱。
空调本身是坏的,到夏天了以后中介找人修过一次,但那次以后3天空调就又不能用了。打电话去找他们,检修出来是漏氟,中介说上次维修的时候是我们租户确认已经修好了,他们才验收的,现在才几天就出毛病,谁知道是不是你们的原因把空调弄坏了。因为是中央空调,修理费加氟这些偏贵,我们就没有自己去找人修。中介说第一次的钱就已经是他们出了,这次钱应该房东给,于是我们又找到了房东,房东又推给中介。
7月份热的不得了,屋里完全没办法呆,这件事吵了一个月,终于来人修好了,还警告我们,如果再坏,他们不可能再给钱。
然后那每天一块的管理费我不知道是收的什么意思,当时说保洁一周会来一次,住进来以后一个半月没来一次,打电话他们还发火,说我们这房子那么多,还有两个月没打扫的呢!
鉴于中介太恶心,房子本身也不好(朝西的房子,只有一扇电脑那么大的小窗,玻璃窗户、门粗制滥造风一刮就乱响),完全没有隔音!
住进来两个月以后,他们要求缴纳下一个季度的房租。说这是他们的规矩,第一季度提前一个月交,最后一个季度就可以住四个月,那个口气就像是我们捡了便宜!后来我才知道,住这里的人大部分不到第四个季度就已经受不了,要搬走。他们就已违约为由,不退押金也就罢了,提前缴的那一个月押金也吞了。
我现在第二个季度马上住完,已经快崩溃了。于是提出退房。
他们说,退房可以,你要交一个月的租金作为违约金。我说你们当时忽悠我多签一年,随时转租都可以。他们说我们从来不会做这样的事。当然我知道口说无凭我也事先没有留个心眼,然后我说那就算我付你一个月违约金,那我提前预支的那一个月就算是抵了。你也该返还我押金和剩下一年的管理费。中介说,押金就是为了避免你们这种言而无信的人,管理费也是不可能退的。所以七七八八算下来,我不但一分钱拿不到,还要倒付给他们一个月的租金。
我的房子一个月1600,就是说一共赔了5165块钱。
我现在已经不想跟他们挣了,只想少赔点算赚。就收拾东西准备自己走。但是心里实在是气不过,想跟他们理论,又不知怎么办。唯一办法就是把他们房子破坏一下,解解气,那样我会负法律责任吗?
住进来之后,床垫睡了两天就塌了,找中介换,中介说我们公司的床垫都是这样的,你要好的可以,交400块钱。
空调本身是坏的,到夏天了以后中介找人修过一次,但那次以后3天空调就又不能用了。打电话去找他们,检修出来是漏氟,中介说上次维修的时候是我们租户确认已经修好了,他们才验收的,现在才几天就出毛病,谁知道是不是你们的原因把空调弄坏了。因为是中央空调,修理费加氟这些偏贵,我们就没有自己去找人修。中介说第一次的钱就已经是他们出了,这次钱应该房东给,于是我们又找到了房东,房东又推给中介。
7月份热的不得了,屋里完全没办法呆,这件事吵了一个月,终于来人修好了,还警告我们,如果再坏,他们不可能再给钱。
然后那每天一块的管理费我不知道是收的什么意思,当时说保洁一周会来一次,住进来以后一个半月没来一次,打电话他们还发火,说我们这房子那么多,还有两个月没打扫的呢!
鉴于中介太恶心,房子本身也不好(朝西的房子,只有一扇电脑那么大的小窗,玻璃窗户、门粗制滥造风一刮就乱响),完全没有隔音!
住进来两个月以后,他们要求缴纳下一个季度的房租。说这是他们的规矩,第一季度提前一个月交,最后一个季度就可以住四个月,那个口气就像是我们捡了便宜!后来我才知道,住这里的人大部分不到第四个季度就已经受不了,要搬走。他们就已违约为由,不退押金也就罢了,提前缴的那一个月押金也吞了。
我现在第二个季度马上住完,已经快崩溃了。于是提出退房。
他们说,退房可以,你要交一个月的租金作为违约金。我说你们当时忽悠我多签一年,随时转租都可以。他们说我们从来不会做这样的事。当然我知道口说无凭我也事先没有留个心眼,然后我说那就算我付你一个月违约金,那我提前预支的那一个月就算是抵了。你也该返还我押金和剩下一年的管理费。中介说,押金就是为了避免你们这种言而无信的人,管理费也是不可能退的。所以七七八八算下来,我不但一分钱拿不到,还要倒付给他们一个月的租金。
我的房子一个月1600,就是说一共赔了5165块钱。
我现在已经不想跟他们挣了,只想少赔点算赚。就收拾东西准备自己走。但是心里实在是气不过,想跟他们理论,又不知怎么办。唯一办法就是把他们房子破坏一下,解解气,那样我会负法律责任吗?
问题补充:
急啊………………谁帮帮我啊…………那帮中介现在很贼,知道我要搬了,每天都有人过来假装带人看房子,其实就是想看我跑路没有
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年08月13日 09时26分
房屋出租方有适租义务,也就是保证屋内设施正常使用的义务,根据你描述的情况,中介构成违约,你可以要求立即解除合同,退还剩余房屋和押金,并追究中介的违约责任,要求其支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失,包括中介费。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢赵律师,决定起诉!
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-08-13 07:46
可以起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-08-13 09:08
可以起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-08-13 09:34
协商不成可以向法院起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 09:57
如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
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