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月初，我在宝安中心的一个住宅单位楼下租了一个商铺，准备做日本料理
广东－深圳 07-21 17:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 月初，我在宝安中心的一个住宅单位楼下租了一个商铺，准备做日本料理，也详细的问了业主是否可以做餐饮，业主说肯定可以做餐饮的。接着办理了房屋租赁合同和准备好了装修图纸等资料，去物业申请装修许可证明。物业负责人说，我那个商铺不可以做餐饮，是因为政府不让做餐饮，且商铺的排水排污不好弄，我和他说，图纸上有明确的排水排烟等卫生工程，我自己会弄好。物业负责人还是说不可以，要等他和上面在商量，可这几天一直在躲避我，不愿和我商毅或者给个答复。且前些天我已经提交了营业许可证资料，已经在办理营业执照了。可物业不肯给装修许可证明，我无法装修，怎么办？
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- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2017-07-21 17:52
具体要看房屋租赁合同的约定。
追问：
租赁合同是和业主签定的，业主说可以做餐饮。后来物业公司才说不可以做餐饮。还有想问一下，这样的情况物业有权不给装修吗？怎么样才可以让物业同意我们装修？
回答：
个人觉得物业无权，若该地址能够办理取得合法从事餐饮所需的营业执照及相关证件，可不经过物业同意进行装修。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-21 18:00
体要看房屋租赁合同是如何约定的
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