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楼上的邻居在阳台上洗澡 导致我家阳台天花板像水帘洞般一整排滴水
上海-闸北区 08-12 22:56 悬赏 20 发布者:quase 给我留言 回答:(7) 我住的是老公房,年底决定结婚,所以房屋从里到外重新装修。以前家里阳台和房间分隔开,家里粘的是墙纸,在装修之前就看见阳台上墙纸大面积霉变,一直以为是窗户老化导致下雨漏水,所以在装修时,换了全套密封的铝合金门窗,并且打通了阳台和房间,作为卧室之用。
起初装修的一个月并没有任何异常,但是在第二个月墙壁补完准备上乳胶漆的时候,阳台出现大面积漏水,是沿着窗框天花板上面一整排漏水,而且还严重到不停的往下滴水。因为正值台风期间,三天两头下雨,以为是新窗户没有装好,打电话找师傅前后来修理了好几次。但是在几个大晴天之后,我们去新房子检视,发现阳台天花板竟然在烈日之下不停的滴水,我们很是纳闷。后来了解到,原来上一个月,楼上的老人回老家了,这个月刚刚回来。他家的房型和隔壁是合用一个卫生间的,因为老人已经88岁高龄,嫌隔壁邻居在卫生间堆积杂物过多,不方便他平时洗漱,于是叫他的子女在阳台上装了一个水槽和电热水器,在阳台上铺上瓷砖,一直到阳台边上留了一条水槽,没有做任何防水处理,然后每天的洗澡刷牙洗脸全部在阳台上完成。水槽和淋浴在阳台西面,阳台上下水管在阳台东面,然后每天洗澡流到地上的水,就沿着那条水槽从西面一路流到东面,就造成了我家像水帘洞般一排整体滴水的现象。因为老人已经88岁高龄,很多事情并非力所能及可以沟通和解决,于是我们联系了他的子女,他的子女很坚决的说一定要把阳台留给他盥洗,并且声称漏水是物业的责任,叫我们直接去找物业。物业对于我们的回答是,阳台上本来就不能洗澡,于是和楼上的老人作出了沟通。老人前一秒钟还答应以后不在阳台上洗澡了,然后当天晚上就又洗了。物业反复劝道,均以失败告终。
而老人的子女表示老人年事已高,家里关系失和,儿子和女儿在争夺房产,老人的事情,子女表示都没有办法解决,也表现出不愿意解决的态度。
我大婚将至,装修工期将近,地板都已铺设完毕,每天阳台上漏下来的水,已经把我一排实木地板泡的有点变形,面对阳台的反复漏水,油漆工无法刷乳胶漆完成最后作业,墙壁也是反复补了又补,漏了又漏,因为老婆挑剔,装修全部用的是最好的材料和硬装,现在对于阳台漏水一事,心里是无限的愤慨和无奈。
请问我应该何去何从?
起初装修的一个月并没有任何异常,但是在第二个月墙壁补完准备上乳胶漆的时候,阳台出现大面积漏水,是沿着窗框天花板上面一整排漏水,而且还严重到不停的往下滴水。因为正值台风期间,三天两头下雨,以为是新窗户没有装好,打电话找师傅前后来修理了好几次。但是在几个大晴天之后,我们去新房子检视,发现阳台天花板竟然在烈日之下不停的滴水,我们很是纳闷。后来了解到,原来上一个月,楼上的老人回老家了,这个月刚刚回来。他家的房型和隔壁是合用一个卫生间的,因为老人已经88岁高龄,嫌隔壁邻居在卫生间堆积杂物过多,不方便他平时洗漱,于是叫他的子女在阳台上装了一个水槽和电热水器,在阳台上铺上瓷砖,一直到阳台边上留了一条水槽,没有做任何防水处理,然后每天的洗澡刷牙洗脸全部在阳台上完成。水槽和淋浴在阳台西面,阳台上下水管在阳台东面,然后每天洗澡流到地上的水,就沿着那条水槽从西面一路流到东面,就造成了我家像水帘洞般一排整体滴水的现象。因为老人已经88岁高龄,很多事情并非力所能及可以沟通和解决,于是我们联系了他的子女,他的子女很坚决的说一定要把阳台留给他盥洗,并且声称漏水是物业的责任,叫我们直接去找物业。物业对于我们的回答是,阳台上本来就不能洗澡,于是和楼上的老人作出了沟通。老人前一秒钟还答应以后不在阳台上洗澡了,然后当天晚上就又洗了。物业反复劝道,均以失败告终。
而老人的子女表示老人年事已高,家里关系失和,儿子和女儿在争夺房产,老人的事情,子女表示都没有办法解决,也表现出不愿意解决的态度。
我大婚将至,装修工期将近,地板都已铺设完毕,每天阳台上漏下来的水,已经把我一排实木地板泡的有点变形,面对阳台的反复漏水,油漆工无法刷乳胶漆完成最后作业,墙壁也是反复补了又补,漏了又漏,因为老婆挑剔,装修全部用的是最好的材料和硬装,现在对于阳台漏水一事,心里是无限的愤慨和无奈。
请问我应该何去何从?
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间: 2012-08-12 23:03
楼上住户可能私自改动建筑主体,即改动洗手间位置了,依照相关的建筑法规定,是违法。
针对你的情况,如果诉讼解决需要时间,一时解决不了问题。你可以到当地综合执法部门或者房地产管理部门举报,或者要求物业管理部门处理。至于你的损失也可以要求赔偿。
针对你的情况,如果诉讼解决需要时间,一时解决不了问题。你可以到当地综合执法部门或者房地产管理部门举报,或者要求物业管理部门处理。至于你的损失也可以要求赔偿。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2012-08-13 00:30
可以先协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 07:50
只有通过诉讼解决了。
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间: 2012-08-13 08:47
涉及相邻侵权,可要求排除妨碍,停止侵害!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 09:05
只能起诉要求恢复功能,防止漏水。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-08-13 09:41
协商不成,起诉楼上要求恢复原状,赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 20:00
起诉楼上要求恢复原状,赔偿损失
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