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20年前爸爸不经妈妈同意以低价把房子卖给姑姑
北京-延庆县 08-13 04:45 悬赏 0 发布者:徐美美 给我留言 回答:(15) 20年前爸爸不经妈妈同意以低价把房子卖给姑姑。
没有协议,要1万卖给姑姑了。(这1万也是分10年交的)。妈妈不愿意。 但是妈妈怕爸爸,当时也没说什么。说反对意见就大闹,翻桌子的人,妈妈不愿意但是也不敢说什么。姑姑也知道妈妈不愿意的。
现在,爸爸妈妈离婚。房产证事妈妈的名字,但是证在姑姑哪,也没有书面合同。妈妈当时是被逼默认。
姑姑,要求过户。妈妈和我能不能要回房子呢?
没有协议,要1万卖给姑姑了。(这1万也是分10年交的)。妈妈不愿意。 但是妈妈怕爸爸,当时也没说什么。说反对意见就大闹,翻桌子的人,妈妈不愿意但是也不敢说什么。姑姑也知道妈妈不愿意的。
现在,爸爸妈妈离婚。房产证事妈妈的名字,但是证在姑姑哪,也没有书面合同。妈妈当时是被逼默认。
姑姑,要求过户。妈妈和我能不能要回房子呢?
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2012-08-13 10:54
您好,可以要求返还房子
追问:
爸爸妈妈离婚好几年了, 有被法院驳回的风险吗?
回答:
您好,建议收集证据,详情来电咨询。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193597积分
回复时间: 2012-08-13 13:01
可以要求返还财产。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543561积分
回复时间: 2012-08-13 14:01
可以要回房屋
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-08-13 07:38
妈妈可以要求返还房屋。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 08:01
能要回房子
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 08:26
你好,可以要求返还。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-08-13 08:28
房屋产权以登记为准,既然房产仍然登记在你母亲名下,那么产权没有转移,房屋还是你父母的夫妻共同财产,你父母离婚时双方对房产应当平均分割,你妈妈可以要求分割一半。
而你父亲和姑姑之间的房屋买卖合同,因为属于无权处分,你母亲也不同意出售,所有合同无效,买卖不成立,你姑姑不能要求过户,只能要求你父亲返还购房款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
而你父亲和姑姑之间的房屋买卖合同,因为属于无权处分,你母亲也不同意出售,所有合同无效,买卖不成立,你姑姑不能要求过户,只能要求你父亲返还购房款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2012-08-13 08:51
可以挂失原房产证,补办新证。之后到法院办理离婚,并要求平均分割该房屋。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-08-13 09:12
没有过户的话,可以起诉要房子
还是聘请律师代理稳妥,以免权益受损;
还是聘请律师代理稳妥,以免权益受损;
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-08-13 09:21
你妈妈可以主张买卖无效。具体情况可以联系我面谈咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 09:40
可以争取,建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 09:44
可以要求返还房子!如果有需要可以来电免费咨询,根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-13 10:33
房产证上登记的是妈妈的名字,此房产属于你父母的夫妻共同财产,你父亲未经你母亲同意处分房产的属于无权处分行为,则你父亲和姑姑之间的合同无效,你母亲有权要回房产。
建议尽快搜集证据,请律师帮助,否则超过诉讼时效,有被法院驳回的风险。
建议尽快搜集证据,请律师帮助,否则超过诉讼时效,有被法院驳回的风险。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间: 2012-08-13 10:51
可以,如需帮助,可直接来电。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-08-13 11:26
房屋产权以登记为准,既然登记在你母亲的名下,那么产权没有转移,现在你父母离婚,需要确定房屋是属于你父母的夫妻共同财产还是你母亲的个人财产,如果是夫妻共同财产,那么离婚时你母亲可以要求分割一半,如果是你母亲的个人财产,那仍然属于你的母亲。
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