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合同纠纷

内蒙古－赤峰 08-13 08:17 悬赏 0 发布者:237414…… 给我留言回答:(4)

你好，我是农村的，有五间门面房子出租出去了（做农机修理）他是辽宁的，我是克旗的。他由于操作不当引起火灾。有租房合同，也有维修协议，已经半年了，一月一号租房合同到期（房租已付）。有一部分维修完成，但没有按协议做。请问律师：我何时起诉是最佳时间，理由是什么，我可以主张提前解除合同吗?起诉的过程是怎样的？谢谢！

问题补充：

协议书 2012年2月14日陈江林租凭黄国东的5间房屋起火，烧坏了房屋的部分建筑，经双方协商达成协议，陈江林负责赔偿黄国东烧坏的房屋，有以下几项： 1、烧坏的六架密枝坨更新重换。 2、烧坏的顶棚和二层泥棚重新维修，棚板要和原来的棚板质量相当。 3、外屋现有的墙壁子清除，重新修一道墙壁子，，黄国栋负责砖，其余由陈江林负责。 4、厨房和两个墙壁子重新搓沙底子，陈江林付给黄国东刮大白款1820.00元，大白由黄国东自己刮。 5、更换烧坏的玻璃，赔偿屋内损坏的地板砖50元，不用更换，更换烧坏的照明线路，赔偿烧坏的两付门包括门框。门的质量要和原来的质量相当。

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