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债务问题
北京－房山区 07-22 11:30 悬赏 20 发布者:liuliu…… 给我留言 回答:(10) 三年前 我借钱15万给别人 约定年利息24计算 但是到了约定的还款日期，对方无力偿还。于是我们又签订了一个以房抵债的协议，约定对方把他的房子给我过户。随后他只是腾空了房子，但以各种理由拒绝过户，一拖就是两年多。现在我希望起诉，我想请问我是否可以提出既要求他立刻给我过户房子，同时还要按照民间借贷的标准赔偿我借给他的15万的本息及逾期利息 利息按年利率24计算？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-07-22 11:33
可以要求按照合同履行赔偿
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话：18975800696
- 46437积分
回复时间： 2017-07-22 11:44
你只能起诉过户房子，因为对方已经不欠你的钱了，你们之间的借款债务问题因用房产抵债已经不存在了，现在只剩下一个问题是过户的问题，这个问题很好解决，直接起诉过户即要，判决生效后申请法院强制执行过户即可。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-07-22 13:25
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-07-22 11:34
这是需要按照合同约定处理
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-07-22 11:37
您好，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454916积分
回复时间： 2017-07-22 11:40
您好，建议要求按照合同履行赔偿
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-07-22 11:55
你好，可以按合同约定履行，协商不成，法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-22 12:02
您好，可以要求其继续履行合同，将房屋过户给您，为避免损失，建议申请财产保全。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-22 13:45
起诉法院要求还款，履行合同，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-07-22 17:35
你好！
可以起诉解决；
需要结合具体的借据、以房抵债的协议等相关证据来分析；
我正在代理民间借贷纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
可以起诉解决；
需要结合具体的借据、以房抵债的协议等相关证据来分析；
我正在代理民间借贷纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
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