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拆迁咨询

上海 07-24 05:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

你好，我是上海市新静安区大统路路933弄这里的，已经在拆迁进行中，动迁组说我他处有房，不属于安置对象，我家拆迁地址的情况是目前我们家里一套45平的租赁房证上是我外婆名字，房子里户口有3本一共12个人，我也是其中之一，我自己的情况是户口在拆迁房里，桃浦有一套41.2平的房子里面有户口4人，我不在户口内，我是产权人，这个房子我公积金贷款了33万请问这样的情况我能拿安置费吗，补充一下我妈的户口也在拆迁房内她其他地方没房，我是否可以和我妈的份额合并在一起拿套房子

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2017-07-24 06:36

可以合并在一起拿套房子

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-07-24 09:50

您好！
拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分，你如是同住人，有权享受拆迁补偿的，需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权利。
欢迎详询！

[上海-静安区]
方燕律师 VIP
电话：13661982247
11524积分

回复时间： 2017-07-24 16:26

如果你是被征收房屋的同住人（同住人需满足三个条件“户口在册、实际连续居住1年以上、他处没有享受过福利性房屋“），你可以参与被征收房屋补偿款的分割。至于你能否得到安置，如果被征收房屋是数砖头的（即没有享受托底保障），征收实施单位是不认定安置对象的。但是，目前适用征收新政的基地，对于安置房屋的认购人有一定的要求，即必须符合上海经适房购买条件的户口在册人员才能认购安置房。像你的情况，如果他处住房的人均建筑面积不足15平方米，应该符合认购安置房屋的条件。具体参照你们基地的征收补偿方案执行。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2017-07-24 07:20

首先要确认你是否是安置对象，再能考虑你和你妈合并安置！动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！