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关于政府插手拆迁谈判的问题。

吉林－长春 08-14 10:26 悬赏 20 发布者:南天97 给我留言回答:(5)

我们坐在的地方在10个月前开始拆迁，但是跟我们谈判的人是开发商的人，期间一直没有出现政府人员跟公告。现在一期工程开发商已经谈好并建成回迁了，我们这二期还有大约70户跟开发商没有谈好处于僵持阶段，现在8月份突然政府人员执法局的上门通知我们执法局接手谈判，但是给的条件远远低于开发商之前已经答应能给的条件，我们不服。
请问政府这种半路接手的行为合理吗？他们给我们的解释是我们赶上新老规定交替了，我们不服，因为新规定早在一月份就公布施行了，他们早干嘛了。
我们有没有权利要求继续跟开发商谈判问不是政府？
我们可不可以从外地找律师跟政府打官司？

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回复时间： 2012-08-14 10:29

可以找律师

我的补充： 2012-08-14 10:44

首先问拆迁协议签了吗？若果没签处理意见如下：
你们有权利要求继续跟开发商谈判问不是政府。

追问：

怎么主张继续跟开发商谈判而不是政府，或是用什么理由，有什么法律法规能帮我吗，我们剩下的这70户无论跟开发商还是政府都没有签订任何协议，麻烦您了。

回答：

详细问题，可电话咨询01051582230.

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回复时间： 2012-08-14 10:34

具体与律师联系.

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回复时间： 2012-08-14 10:37

您好！可以。

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110网律师
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回复时间： 2012-08-14 11:09

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。