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平房赠与如何办理房产过户手续

北京 07-26 11:07 悬赏 0 发布者:百善孝为先8…… 给我留言回答:(12)

律师您好！我姑姑无子女一直是我和我哥哥照顾，姑姑想把平房赠与给我和哥哥，我们到房管部门问了，说现在新政策出台平房不能买卖，办不了手续。我们这是赠与又不是买卖？请问我们该如何办理？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2017-07-26 11:11

按照规定，只能买卖或继承

追问：

如何继承呢？是需要到公证处办理遗嘱继承吗？

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-07-26 11:23

只能买卖或继承。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563033积分

回复时间： 2017-07-26 11:28

估计赠与也限制，可立遗嘱给你们

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-07-26 12:22

你好，亲人间的矛盾建议彼此理解，好好沟通协调处理

追问：

您好！我们没有矛盾，只是在尽我们的所能照顾孤寡老人，老人年事已高提出来要把房子过户给我兄妹二人，现在新政策出台后不允许过户所以才咨询各位律师如何办理。

[北京-朝阳区]
王熙律师
70698积分

回复时间： 2017-07-26 11:14

对于财产过户的问题，一般是按照以下方式处理：
双方要办理共同财产（房产、车位、车子、仓库等）过户的，需要去相应的财产管理局（房管局、车管局），凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的，可以去法院起诉，要求法院判决。

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追问：

我姑姑是孤寡老人，丈夫10多年前就去世了。现在是她想把平房过户给我和哥哥的问题。不牵扯离婚协议和证明材料。