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尊敬的律师你好！我有三个问题 请教你 一：办理了结婚证，婚后男方出资买了两套房
重庆－渝中 07-26 13:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师你好！我有三个问题 请教你 一：办理了结婚证，婚后男方出资买了两套房，其中一套在办理产权证时，男方在房屋管理局当场填写了表格并签名盖手印，自愿放弃房屋共同所有权 ，确认房屋产权由女方一人 所有，此后房屋的赠与，买卖，出租等均与男方无关。由此房屋管理局颁发的产权证上只是女方的名字，并注明女方一人所有 。 请问：若是离婚，男方还有权要求分产权吗？ | 二：另一套还未办理产权证，只是在房屋管理局备案的买卖合同上，是夫妻两人的名字。 请问：这是婚后男方出资购置的房屋，若是离婚，女方有权要求一半产权吗？ 三：两套房都是婚后男方出资购买的，其中一套，男方已自愿放弃了共有权，确认由女方一人所有了，那么另一套女方还有权要求一半产权吗？ 谢谢律师赐教！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-07-26 13:51
一、第一套房有相关证据证明你描述的事实，则为你个人财产；
二、第二套房如果无证据表明该房屋的购房款为男方的婚前个人财产，应当视为共同财产。
离婚时可要求分割共同财产。
二、第二套房如果无证据表明该房屋的购房款为男方的婚前个人财产，应当视为共同财产。
离婚时可要求分割共同财产。
追问：
十分感谢朱律师！！ 再请赐教，因为我是再婚，男方的购房款当然是婚前的吧？或者说男方把婚前的旧房卖了，那卖房款也是婚前财产吗？然后用这笔钱再买的房算婚后共同财产吗？补充一下，婚前的旧房是在再婚后卖的。
回答：
卖房款视为婚前财产的延续，只是财产的形式由房屋变成了银行存款。这笔钱再购买的房屋仍然是婚前财产的延续。
追问：
再次真诚感谢朱律师！！再麻烦你赐教！若是购房款是用我的银行卡付出去的，但钱是男方以前用他的卡转到我卡上的，但未注明款项用途。后来买房时是用我的名字的银行卡付款的，这个证据可以否定是男方出资或者说是男方婚前财产所购房吗？
回答：
以前用他的卡转到我卡上的。需要看以前的卡中资金的来源。
追问：
真诚感谢朱律师！！再请赐教！婚后从他卡上转到我卡上钱，资金来源详情我不清楚，有可能大部分是婚后卖婚前旧房的钱，也有他卡上原有的存款，卡
追问：
婚后他从自己卡上转到我卡上一笔钱炒股，股票户头是我的，后来把股票卖了钱自然在我的户头卡上面，再后来购房时就是用我的卡付款的。这样能界定或是确认购房款不是男方支付，或
追问：
或者说不是男方婚产财产所支付的吗？补充一点，男方划款给我炒股时，还未卖婚前旧房，不是卖房款。也可以说是他娶我的自愿付出，这需要我拿出什么证据吗？若他否认这个说法，也需要取证吗？
回答：
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- [北京-朝阳区]
- 王熙律师
- 70698积分
回复时间： 2017-07-26 16:40
因为该房子是你们夫妻双方结婚后购买的，所以无论登记谁的名下，该房子是你们的夫妻共同财产，分割时按夫妻共同财产处理，双方一人一半的原则进行分割。
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